Kako se računa rata kredita
Formula za anuitet, zašto na početku otplate gotovo sve odlazi na kamatu i koliko rok stvarno košta.
PročitajNovac i ekonomija, objašnjeno
Bez fraza i bez prodaje. Svaki pojam dobiva definiciju, primjer u brojkama i kalkulator kojim isti izračun možete napraviti sa svojim iznosima.
Odakle početi#
Tri pitanja od kojih većina ljudi kreće, i tekstovi koji na njih odgovaraju do kraja.
Sve teme#
Krediti i kamate
Kako se računa rata, zašto se EKS razlikuje od NKS, što pomiče promjenjivu kamatu i kada se isplati prijevremena otplata.
Otvori temuŠtednja i budžet
Složena kamata, oročenje, fond za hitne slučajeve, osiguranje depozita i realni prinos nakon inflacije.
Otvori temuUlaganje
ETF-ovi, fondovi, obveznice, dionice, rizik, naknade i psihologija ulaganja, bez preprodavanja obećanja.
Otvori temuInflacija i ekonomija
Kako nastaje inflacija, što rade središnje banke, kako se mjeri BDP i zašto tečaj i kamate utječu na vaš novčanik.
Otvori temuBanke i plaćanja
IBAN i SEPA, naknade, tečajne razlike, instant plaćanja, digitalne banke i prepoznavanje prijevara.
Otvori temuPorezi i primanja
Bruto i neto, doprinosi, porezni razredi, PDV, oporezivanje ulaganja i rada za inozemstvo.
Otvori temuOsiguranje i mirovine
Kako radi osiguranje, koje police imaju smisla, mirovinski stupovi i koliko treba uštedjeti za mirovinu.
Otvori temuNekretnine i stanovanje
Stambeni kredit korak po korak, ukupni trošak kupnje, najam ili kupnja, LTV, učešće i procjena vrijednosti.
Otvori temuKalkulatori
Kalkulatori rate kredita, složene kamate, inflacije, prijevremene otplate i kreditne sposobnosti, s objašnjenjem formule.
Otvori temuKalkulatori#
Svi računaju u pregledniku, ništa se ne šalje ni sprema. Uz svaki stoji formula i popis onoga što model ne uključuje.
Kalkulator rate kredita s planom otplate
Izračunajte mjesečnu ratu, ukupnu kamatu i plan otplate po godinama iz iznosa kredita, roka i nominalne kamatne stope, uz objašnjenje formule.
PročitajKalkulator EKS-a: prava cijena kredita s naknadama
Izračunajte efektivnu kamatnu stopu iz iznosa, roka, NKS-a i naknada te usporedite ponude banaka po stvarnoj cijeni, a ne po oglašenoj stopi.
PročitajKalkulator prijevremene otplate kredita
Izračunajte koliko kamate štedite jednokratnom uplatom i dodatkom uz ratu te usporedite dvije opcije: kraći rok ili manju mjesečnu ratu.
PročitajKalkulator složene kamate
Izračunajte koliko naraste početni ulog i mjesečne uplate uz zadani prinos, koliko je od toga kamata i koliko rezultat vrijedi u današnjem novcu.
PročitajKalkulator štednje: koliko odvajati za svoj cilj
Izračunajte koliko morate odvajati mjesečno da u zadanom roku skupite željeni iznos, uz kamatu i novac koji ste već uštedjeli.
PročitajKalkulator inflacije i kupovne moći
Izračunajte koliko će vaš novac vrijediti za nekoliko godina, koliko će tada koštati ista košarica i pobjeđuje li kamata na štednju inflaciju.
PročitajKalkulator naknada: koliko vas košta 1 posto godišnje
Izračunajte koliko godišnja naknada odnese od uloga kroz desetljeća. Usporedite jeftiniju i skuplju opciju uz isti bruto prinos i iste uplate.
PročitajKalkulator kreditne sposobnosti
Procijenite koliki kredit možete dobiti iz primanja, postojećih rata, dopuštenog udjela rate u plaći, kamate i roka otplate. Uz stress test od 2 p.b.
PročitajStress test rate: što ako kamata poraste
Izračunajte koliko bi rasla rata kredita da kamata poraste za pola do četiri postotna boda i koliki bi dio primanja tada odlazio na kredit.
PročitajKalkulator: najam ili kupnja stana
Usporedite kupnju stana na kredit i najam uz ulaganje razlike. Model računa imovinu vlasnika i portfelj najmoprimca nakon odabranog broja godina.
PročitajKalkulator financijske neovisnosti
Izračunajte koliki portfelj pokriva vaše godišnje troškove i za koliko godina ga dosežete uz zadanu mjesečnu štednju i realni prinos.
PročitajKako radimo#
Ovo su pravila po kojima nastaje svaki tekst na sajtu.
- Brojevi se provjeravaju, ne prepisuju. Svaki iznos u primjeru izračunat je i može se ponoviti kalkulatorom na sajtu.
- Promjenjivo se ne pretvara u činjenicu. Kamatne stope, tečajevi i porezni pragovi mijenjaju se i razlikuju po zemljama, pa umjesto brojke koja zastari dobivate uputu gdje se provjerava kod izvora.
- Bez prodaje. Ne preporučujemo pojedinu banku, fond ni policu i ne primamo naknadu za spominjanje proizvoda.
- Regija, ne jedna zemlja. Pojmovi su isti u Hrvatskoj, Bosni i Hercegovini, Srbiji i Crnoj Gori, a gdje se pravila razlikuju, to je izričito napisano.
- Ispravci su javni. Kad pogriješimo, tekst se ispravlja i promjena se bilježi na stranici ispravci.
Više o metodi: uređivačka politika i kako radimo izračune.
77objašnjenja s izračunima
11besplatnih kalkulatora
136pojmova u rječniku
138kriječi bez praznog hoda
Česta pitanja#
Je li ovo financijski savjet?#
Nije. Sadržaj je edukativan i objašnjava kako stvari rade, na općoj razini. Vaša situacija ima detalje koje jedan tekst ne može poznavati (primanja, ugovor, porezni status, obitelj), pa odluke donosite sami ili uz osobu koja ih smije savjetovati. Detalji su u napomeni o odgovornosti.
Za koju zemlju vrijede ovi tekstovi?#
Za cijelu regiju. Matematika kredita, štednje i ulaganja identična je u Hrvatskoj, BiH, Srbiji i Crnoj Gori. Ono što se razlikuje su porezi, propisi i institucije, pa je kod takvih tema uvijek naznačeno da provjerite pravila svoje zemlje i navedena je nadležna institucija.
Sprema li se ono što upišem u kalkulator?#
Ne. Kalkulatori rade u vašem pregledniku, bez slanja podataka na poslužitelj i bez spremanja. Možete ih koristiti i s isključenim internetom nakon što se stranica učita.
Kako mogu prijaviti grešku?#
Pišite na kontakt@objasnio.com s poveznicom na stranicu i opisom greške. Potvrđene greške ispravljamo i upisujemo u dnevnik ispravaka.